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下面附上一則新聞讓大家了解時事



針對外界屢屢質疑京華城容積率,董事長陳玉坤代替創辦人沈慶京今(4)日率領經營團隊以及主管共20多人站出來發出怒吼,抨擊柯市府延續前朝郝市府的錯誤認定,將從頭到尾原本就是容積率560%錯誤解讀降為392%,讓許多股東們不解、蒙受其害,陳玉坤只能率眾無奈向129萬名股東鞠躬道歉,抱歉沒能守住股民們的投資權益。

陳玉坤表示,原本母公司威京集團主席沈慶京做為創辦人也要一同前來,但他因為太勞累,前一晚住院仍心心念念股東權益,認為道義上、責任上對不起股民們。他說民國80年京華城整片土地由工業區變更為商業區,依台北市土地使用分區管制規則,商三法定容積率就是560%且無捐地之規範,唯當時市府為平息社會輿論壓力,要求京華成捐地30%做為公益使用。

陳玉坤指出,依照北市都市計畫書上頭明白註記,容積率於捐地30%後應為560%(扣除40%之獎勵容積率之後),而威京集團已在86年間將30%土地移轉登記給北市府,因此應適用容積率560%,但集團相關企業中華工程因為揭發「太極雙星」弊案,疑似連帶京華城也遭到郝市府遷怒,故意錯誤解讀容積率為392% (剩餘土地70%乘以560等於392%)。

京華城為顧及股東權益,在2013年與2015年二度向監察院陳情,歷經監察院2屆共3位監委約詢調查討論後,最終做出京華城基地容積率應為560%且提糾正市府函文,無奈市府相關單位互踢皮球且無作為。日前北市府舉行居住正義論壇,還提及京華城獲取暴利,集團要抗議這絕非事實。

陳玉坤說,京華城捐地30%約2400坪,以現行市價800萬一坪來算,價值高達近200億元,絕非柯文哲所說獲利百億元,強調市府若不恢復560%,反而將造成京華城增加損失超過100億元。

陳玉坤坦言,百貨業競爭激烈,想跟銀行貸款做為精進營運的資金,但銀行搬出市府認定的392% ,大大影響了信用貸款額度,對他們造成不少壓力,尤其百貨業快速變化,10年來民眾消費習慣改變,京華城現階段礙於商三用地僅能供6種使用,若要有任何業種或業態的大改變都得先解除商三用地限制,但重點是解除其限制,關係到能不能回復容積率560%,畢竟30%的土地都已經捐出去了。





Lamigo桃猿隊主場9連勝!猿隊今天在桃園主場出戰富邦悍將,猿隊靠著「大王」王柏融5局下敲出3分彈帶領下,終場以8:5獲勝,不但本季主場未嚐敗績,還讓富邦吞下客場9連敗紀錄。

猿隊本季主場勝率百分百,堪稱是各隊最難過的「鬼門關」,這場落敗,富邦悍將今年對猿隊也吞下6連敗。

王柏挖好康融本季一開始陷入低潮,但他上周開轟後火力持續加溫,這場比賽他單場4打數1安打,唯一安打就是3分彈,打擊率依舊是4成18。

猿隊先發投手賽格威主投7局,被打6支安打僅失1分,拿到本季第3勝。

猿隊這場開局就由余德龍、郭嚴文連續安打,林泓育的雙殺打首開紀錄,雖然富邦在3局上由高孝儀高飛犧牲打追平。

但猿隊4局下由楊岱均再度敲出中外野安打超前,5局下王柏融從富邦先發投手神盾手中敲出3分砲,猿隊單局攻下5分,7局下陳俊秀三壘安打,林承飛中外野安打再下一城。

富邦悍將9局上雖然由張建銘2分砲開轟反擊,連續2場開轟,加上高孝儀二壘安打追回4分,猿隊壓出守護神陳禹勳關門成功,也讓富邦持續客場9連敗紀錄。

郭嚴文3安猛特惠打賞,也是他本季單場最佳成績。





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